「新加坡a50」重大利好就在明天!农村户口的“后浪”们有福啦

时间:2020-05-27 22:01:57 作者:股票投资网
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以下为农村户口重大利好就在明天!农村户口的“后浪”们有福啦内容:

农村户口的“后浪”们 有福啦

民法典有望送你们三份大礼包

再也不用羡慕别人“花前月下”

而你“花下月钱”了

0 1

人在城市 地在生财

小伙伴们对这种情况一定不陌生——

“后浪”们都跑去城市闯荡了

家里承包的农田没人种

“前浪”们年纪又大了 种不动

想转租,又怕种几年土地变成别人的

毕竟——

那该怎么办呢?

总不能眼睁睁看着农田变荒地吧?

根据民法典草案

1、耕地的承包期为30年

(草地30-50年,林地30-70年)

2、到期可继续承包,不用担心失去土地

3、可以把土地转租给别人,收租金

4、也可以把土地转给别人去承包

当然,做好这些,关键是先“确权”

农村土地归集体所有

也就是 所有权归集体

这一点在国家法律中早已明确

所以,现在要明确的权利

就是这俩——

村民跟村里签好土地承包合同后

登记机构就会发放土地承包经营权证

这就完成了土地承包经营权的确权

村民如果想把土地租给别人

可以和对方签个合同

对方要是担心出租人反悔

可以向登记机构申请登记

这就明确了土地经营权

02

征地补偿更多

如果国家来征地

根据民法典草案第243条

可以获得的补偿包括:

土地补偿费

安置补助费

住宅、地上附着物和青苗等的补偿费

社会保障费用

补偿类目比以前多了

比如社会保障费用以前就没有

而且,民法典草案明文规定——

0 3

重大事项都能参与

根据民法典草案第261条规定

村里的这些大事

都需要村民集体决定:

1、土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包

2、个别土地承包经营权人之间承包地的调整

3、土地补偿费等费用的使用、分配办法

4、集体出资的企业的所有权变动等事项

5、法律规定的其他事项

此外,根据民法典草案

村里的有关组织

应当向村民公布集体财产的状况

村民有权查阅、复制相关资料

村里有关组织或者负责人作出的决定

要是侵害了村民合法权益

那么——

文案:王朱莹

绘画:罗 杰

编辑:张楠 郑雅烁

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